美佳联评估公司！中国一级房地产评估机构、全国土地评估、资产评估资质！我司全面提供房地产项目评估，土地评估、资产评估、楼宇按揭分析评估，以及房地产价格评估等。如：投资可行性分析，融资顾问、房地产抵押、租售评估；房地产典当、保险评估、房地产纠纷、诉讼评估、土地出让、转让评估等等
房地产估价
房地产估价服务：建构筑物评估、交易缴税评估、诉讼保全评估、司法鉴定评估、继承评估、公正评估、（征收）补偿评估、资产证明评估、房改房评估、抵押评估、司法仲裁评估、交易转让评估、租赁评估、拍卖评估、诉讼纠纷评估、分割评估、合并评估、清算评估、投资和出国资产证明评估、企业改制评估；
土地估价
土地评估服务: 出让评估、转让评估、抵押评估、企业改制评估、（征收）补偿评估、拍卖评估、租赁评估、合作开发评估、补交土地出让金评估、交易缴税评估、司法鉴定评估；
资产评估
服务范围包括：企业价值评估，无形资产评估、其他资产评估、金融服务等。 企业价值评估：多发生于企业并购重组，企业改制，发行股票上市，股权转让，中外合资、合作，员工持股计划，管理层收购等经济行为的估值服务中，提供企业的全面分析，挖掘企业全部潜在价值。 2、无形资产评估：商标，专利，专有技术，特许经营权，海域使用权等无形资产价值评估。 3、其他资产评估：机器设备，专业生产性，建筑物，流动资产等各类实体资产的评估。土地、房地产评估；土地、房地产价值咨询；项目投资策划和可行性研究；房地产信息咨询、经纪代理等。 4、金融服务：贷前评估、贷款期间抵(质)押物资产价值动态监测、处置抵(质)押物资产评估、资产证券化、现金流预测、咨询代理业务等。
咨询业务
投资部：专业从事财务顾问、管理咨询。根据客户需要，依托美佳联数据库系统、信息资源、人力资源为客户提供包括项目投资、并购重组、财务管理、经营战略、市场营销、贷款管理、资产处置的咨询、评估、分析、方案设计等服务。 多年来我们为不同行业包括银行、房地产、汽车、医药、消费、物流以及移动服务等占据领先地位的公司提供了专业优质的服务，包括中国银行、农业银行、工商银行、建设银行、交通银行、招商银行、移动公司、联通公司、机场集团、航空集团等等公司提供服务。
城市更新
城市更新涉及征地拆迁评估：拆迁补偿也就是我们通常说的拆迁补偿价格评估，是指在拆迁公告下发后，由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法对拆迁区域内的房产进行价格评估确定的行为。
创新业务
公允价值评估业务：公允价值作为一种新的会计计量属性，在发达的市场经济条件下，公允价值比较容易确认，但是在市场不充分的情况下，如何确认公允价值则是一个难题。在公允价值的确定中，外部专业机构和评估师可以为会计和审计人员提供专业支持，公允价值计量评估成为客观要求。以财务报告为目的的评估业务主要包括合并对价分摊、资产减值、投资性房地产的公允价值确定。另外，对于债务重组、非货币性资产交换等应用公允价值情况，评估师都可以提供公允的价值判断意见，为相关各方提供参考依据。 2、涉税评估业务 目前资产评估行业在房地产相关的税基评估、二手房转让营业税、与企业价值和无形资产相关的涉税业务评估以及反避税评估领域中已逐步有序开展。涉税评估可分为：所得税类涉税评估、财产税类涉税评估、流转税类涉税评估、资源税类涉税评估等。企业重组所得税处理涉及的价值评估是即属于所得税类涉税评估的范畴。 3、轻资产企业评估业务 轻资产企业和其他企业相比，其核心资产不是厂房、机器等固定资产，而是通过研究和开发而形成的无形资产，主要包括：专利权、商标权、非专利技术、版权。因此，在文化企业价值评估中，必须根据企业的赢利模式和经营特点以及评估目的，选择合理的评估方法。 4、商业不良债权动态估值业务
关于我们
发展过程——我公司正式成立于1999年5月，原名广东地产法律咨询服务中心，隶属于广东省国土资源厅。后经脱钩改制并于2001年4月更名为广东美佳联房地产咨询有限公司，2006年9月因相关部委文件精神正式更名为广东美佳联房地产与土地评估咨询有限公司，2021年增加资产评估资质更名为广东美佳联房地产土地资产评估咨询有限公司。组织架构——我司性质为有限责任公司，董事会为公司最高组织机构，公司根据自身的发展状况及今后的发展方向，下设七个部门——零售部、公司部、业务部、信息管理部、人力资源部、财务部、市场调研部；七个异地分支机构——佛山分公司、珠海分公司、肇庆分公司、中山分公司、清远分公司、番禺办事处、增···
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